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西安:限购区域暂停向企事业单位售房
地区: 广西
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发布时间:2018-06-30 09:19:27 有效日期:不限 浏览量:71次
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本报讯 (记者毛浓曦)就在蜂拥而至的购房者在多个楼盘排起长队,将一沓沓证明材料通过数道审查好不容易递交进去时,6月24日,西安市政府办公厅发布了一项长达16页的“楼市”通知,让众多购房者数小时的排队,变为一场白白辛苦。
  通知明确,购房者须按照刚需家庭、普通家庭分类进行意向实名登记,并通过更多的证明材料、控制环节来施加政府对楼市的干预。其中,在商品房预售许可和交易管理方面,在限购区域,暂停向企事业单位和其他机构销售住房,包含商品住房和二手住房。据悉,西安商品房意向登记平台25日已正式上线,这意味着今后在西安市限购区域内,购房者应先在该平台进行登记才可参与选购新房。
  据了解,暂停向企事业单位和其他机构销售住房的最新规定,并非是禁止单位团购,而是针对“很多外地人之前不用落户,几万元钱注册个公司就能买房,也属于炒房团的一种”,目的是防止以企业名义投机炒房。
  在一些房地产人士看来,以公司名义购买、持有房产尤其是住宅,事实上已成为房地产调控的“漏洞”。此时西安提高限购门槛,暂停向企事业单位售房,是全国首例,业内人士认为,预计全国多个城市会效仿,在公司购房方面进行政策收紧。
  又讯:紧随西安的脚步,6月25日和26日,长沙和杭州也发布了类似政策。3天3城,调控步调相当紧凑。
  长沙规定,进一步加强商品住房(含新建商品住房和二手住房)购买资格审查。暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
  杭州提出,在住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房),并要求市住保房管部门对相关政策进一步研究完善。
  对此,有业内人士预计类似政策会被多个城市复制。对公司购房进行管控,相当于限购政策有所升级,预计更多城市会在公司购买住房方面收紧政策。
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