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海南一季度经济增长5.1% 对房地产依赖降低
发布时间:2018-04-22 12:25:54 有效日期:不限 浏览量:17次
海南(楼盘)一季度经济增长5.1% 对房地产依赖降低
  海南正在加快转型

  根据海南统计局近期发布的数据,2018年一季度海南地区生产总值1185.25亿元,按可比价格计算,比上年同期增长5.1%。根据记者了解,这是20年以来的最低值(以一季度经济数字年化)。 不过海南已经在减少对房地产的依赖。

  数据显示,今年一季度海南服务业增加值723.47亿元,增长7.5%,比重最大的房地产增加值127.68亿元,下降6.8%。这表明海南转型步伐在突破。

  海南一季度经济增长5.1%

  海南一季度经济中,与旅游相关的产业发展好。

  海南统计局指出,海南新兴产业较快发展。一季度十二个重点产业中增加值增速超过10%的产业有,医药产业增长27.0%、互联网业增长26.2%、旅游产业增长11.5%、低碳制造业增长10.0%。

  全域旅游实现丁财两旺。一季度全省接待国内外游客2112.74万人次,同比增长17.3%;实现旅游总收入269.73亿元,同比增长20.9%。六类产业园区、百镇千村建设稳步推进。

  21世纪经济报道记者了解到,海南目前经济最大比重是服务业,比重接近7成,和上海(楼盘)等地类似,其中房地产(000736,股吧)贡献率有所下降。

  今年一季度海南服务业增加值723.47亿元,增长7.5%,比重大的房地产和金融业发展慢,一季度房地产业增加值127.68亿元,下降6.8%。金融业增加值121.47亿元,增长5.1%;不过与旅游相关的交通通运输邮政仓储业增加值66.24亿元,增长14.3%。一季度海南批发和零售业增加值125.93亿元,增长4.3%;住宿和餐饮业增加值59.55亿元,增长6.9%。

  海南目前经济放慢,主要在于工业放慢,另外农业增速也不高。海南农业比重在全国排名高,约有20%以上,不过今年一季度农业产业增加值260.79亿元,增长3.9%。

  海南工业放慢也拖累了经济。一季度海南第二产业增加值200.99亿元,下降1.8%。其中全部工业增加值123.55亿元,按可比价格计算,比上年同期下降4.2%。规模以上工业增加值106.21亿元,下降4.9%。

  21世纪经济报道记者了解到,海南一季度规模以上工业增速为全国倒数第一,是唯一的负增长地区。不过,海南空气质量在全国最好,根据中央对海南定位,做大工业并不是海南发展的目标。

  坚决防范炒房炒地

  海南目前房地产投资仍很快,一季度,全省固定资产投资(不含农户)比上年同期增长25.3%。其中,房地产开发投资增长16.4%;其他项目投资增长34.7%。

  下一步海南要建立自贸区和自由港,仍需要进一步减少对房地产发展依赖。

  一季度数字显示,海南房地产增加值占经济比重为10%左右,这比全国的7%左右的比重要高3个百分点。一季度房地产开发投资占固定资产投资比重为48.1%,占比同比减少3.7个百分点,这表明海南对房地产的依赖程度的确在降低,但是这一比重,比全国的21%左右的比重仍高出一倍以上,这表明,海南下一步经济要降低房地产的贡献率。

  近期公布的《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》提出,要把海南打造成为我国面向太平洋(601099,股吧)和印度洋的重要对外开放门户,探索全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、国家重大战略服务保障区。 到2025年自由贸易港制度初步建立,营商环境达到国内一流水平;生态环境质量继续保持全国领先水平。

  海南目前是全国唯一的全省作为自贸区的地区, 导致市场对房地产业预期升温。上述《指导意见》认识到了这个问题,该意见指出,要制定预案,稳定市场预期,坚决防范炒房炒地投机行为。

  海南省在近期公布了《关于做好稳定房地产市场工作的通知》,提出严格购房资格审查,非本省户籍居民家庭只能购买1套住房。另外实行差别化信贷政策,非本省户籍居民家庭购房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

  海南服务中房地产比例大,但是中央要求海南要解决炒房炒地行为,建设自由贸易港,海南如何发展相关的产业,仍需要持续努力。